四川富商吴兵涉案被查（更新）

　　低调的楼盘

　　四川省会成都曾因成功治理城市河流而闻名。府河、南河穿城而过，古人在汇聚之处建造合江亭，流传后世成为名胜古迹。由吴兵参与开发的锦上花项目，就在合江亭附近。他的合作伙伴，则是赫赫有名的香港上市公司花样年控股（01777.HK，下称花样年）。

　　在2009年花样年上市招股书一个不起眼的角落，证实了中旭的身影。花样年当时在成都有“锦上花”和“艺墅花乡”两个项目，该招股书的附注中写到，这两个项目是由花样年实业发展（成都）有限公司进行，花样年持有成都花样年58.8%的权益，邱琼明间接持有31.2%，四川中旭直接持有10%的项目。

　　而在2011年和2012年的花样年年报都显示，2011年，中旭投资有限公司以1000万元收购花样年子公司额外权益。当时称中旭投资是花样年一所子公司的非控股股东。

　　2004年年初竣工的锦上花是江畔小区，由一幢12层电梯公寓和一幢5层住宅组成，属精装修小户型寓所。小区不大，采用围合式布局，背街单元楼和临街新建单元楼相比，明显属于不同时代。小区物管人员称，过去的老板开发完成后，尚有剩余土地，于是引入了新的合作伙伴。

　　成都花样年开发的另一个项目“艺墅花乡”，位于成都武侯祠附近，2004年10月竣工，占地面积近5000平方米，体量也不大，是个16层的独栋商住楼。业主介绍说，艺墅花乡建筑布局属住宅楼，但因地段优越，众多小微企业入住后变成了写字楼。这是一个住改商项目，四层以下由四川省体育彩票管理中心使用，300余户中纯粹居家使用者极少。

　　有知情人士告诉财新记者，吴兵早年间独立开发的楼盘贵都不大，有的甚至只有几亩。这些项目从外面看其貌不扬，内里装修却很高档。

　　位于成都市青羊区西马街道的“文殊花园”即为吴兵旗下诸多项目之一。与武侯祠、合江亭一样，文殊院也是成都名胜，是市中心一个清静的去处。文殊芳园与其仅一墙之隔。小区不大，围合式布局，总共6个单元，以大户型居多，整个小区布置精巧别致。

　　互联网上发布的招租信息显示，小区只有62户，2002年竣工，开发商是吴兵控制的大渡河龙头石水电开发公司。有意思的是，这个竣工已超过十年的小区，目测空置率较高，还有不少单元正在装修，看似刚刚交易不久。该小区的物业管理单位是四川天蕴实业投资有限公司。

　　同时作为大渡河龙头石水电站投资方之一的四川天蕴实业投资有限公司，是一家以房地产投资、开发、物业管理为主的公司。成立于2002年12月，实缴注册资本6000万元，但2010年3月已经注销。成立时中旭投资有限公司占80%股份，注销时占95%股份。

　　根据四川天蕴的自我介绍，该公司拥有成都城西地区上千亩地的开发使用权，公司物业管理已承接“万福大厦”、“新红苑”、“文殊芳苑”及在建项目中旭实业投资有限公司“总部办公基地”的管理工作。该基地位于成都西郊，位于成都光华大道延线，邻近花博会，总占地为80余亩，是一座集办公大楼、星级会所、住宅别墅为一体的西南地区综合性顶级办公基地。

　　在成都，以吴兵为圆心，小圈子内的亲友名下，还登记有数十辆高档豪车，悍马、陆地巡洋舰不一而足。吴兵旗下的中旭投资公司和大渡河龙头石水电开发公司，亦有豪车若干。知情人士称，吴兵将部分豪车和他开发楼盘中的房产，提供给关系户官员使用。