重庆打黑中的民企资产处置微露转机

　　原罪

　　从驻渝某部转业的湖北人李俊从1996年开始，先后在重庆成立了金得利贸易公司、金得利石油制品公司、风驰物业管理有限公司、诚安信用担保有限公司等十余家公司，并在重庆市沙坪坝区石碾盘开设了金龙玉凤大酒店、金龙玉凤国际俱乐部等娱乐场所。

　　据沙坪坝区检察院在“打黑”期间的起诉书指控，李俊和其兄弟李修武在早期经营杨公桥加油站时，为了垄断经营，派大批马仔对周边同行进行打砸和要挟。

　　这些活动正是重庆警方追溯李俊涉案的原罪所在。承办李俊案的检察官在“打黑”期间曾向媒体表示，李俊利用这些场所组织大量的妇女进行卖淫犯罪活动，攫取了大量钱财，并在此基础上成立了俊峰实业发展集团有限公司（下称俊峰集团）。

　　在经营规模渐大后，李俊开始涉足房地产，第一个房地产项目就来自于与军队的合作，即俊峰集团在重庆市沙坪坝杨公桥的楼盘“龙凤云洲”。

　　2003年6月，俊峰集团与军方驻渝某部就位于重庆市沙坪坝区大杨公桥104号、编号为成渝字0787号的地块达成营区换建协议。协议约定，该地块总面积74.6亩，军方按36万元/亩作价，总价款约2685.6万元（含拆迁费950万元及土地出让金）出让给俊峰，后者在该地块重建营造房及附属设施。第二年，双方称由于“土地价格上涨等原因”将该地块土地使用权价格上调至42万元每亩，总价款调为3133万元。

　　随后，从军地合作中尝到甜头的李俊眼光转向了另一块军方土地。2008年7月6日，俊峰集团旗下的俊峰置业和驻渝某部重庆分站（下称重庆分站）签署了《军用土地使用权转让协议》，获得位于重庆沙坪坝区石井坡216号的地块，而这一地块上的纠纷则成为了李俊命运转折的导火索。

　　该协议约定，经重庆分站军用土地使用权转让由竞价小组组织竞价，确认俊峰公司为土地受让人，该宗土地总面积806.68亩，转让面积665.44亩。由担任甲方的军方负责办理军内的土地转让报批手续，总价为3.24亿元。

　　根据协议，俊峰置业将分期支付转让价款，在土地全部转让的5个工作日内，向军方重庆分站一次性支付完土地转让价款的余款。

　　但事情并未如此顺利。在接收后，俊峰置业发现地块面积不符。2009年3月25日向重庆分站发函，称经过实际勘测，由于212国道，分站可转让土地的面积为658亩，比协议中减少了7.42亩，且不足面积集中体现在A01-15-03地块，该地块为部队转让土地中唯一的商业规划用途地块，因此俊峰置业方面要求重庆分站完善相关补偿事宜，且拒绝支付剩余款项。

　　对于此次纷争，俊峰置业和军队方面曾一度谈妥。2009年6月22日，重庆分站与俊峰置业在军区联勤部基建营房会议室召开转让工作会议，会议纪要显示双方同意妥善处理此事，重庆分站做出让步，同意将7.42亩的土地误差按照48.69万元/亩的土地转让单价从俊峰应支付的土地转让总价款中扣除，共扣除361万元。

　　据此协议，俊峰集团在当年6月23日支付完了全部土地转让款。但李俊后来在电话中表示，自己正身处“打黑”漩涡，深感事情不会就此了结。随后，他对公司和家人做出安排，6月将公司所有权转移到哥哥李修武和侄子台士华名下，并与妻子离婚。

　　当年8月22日，李俊终被重庆市警方以涉黑等罪名追逃通缉，同年12月4日，他以涉嫌行贿等罪名被重庆市公安局和成都军区联合专案组抓捕归案。

　　“这事不能怪部队，就是王立军和薄熙来为了向部队示好，”对形势急转直下的原因，李俊如是评论。

　　根据部队文件，抓捕李俊是因为某部纪检部门在调查重庆分站与俊峰置业在办理军队土地转让中的违规违纪问题时，发现李俊有违法犯罪的嫌疑，为维护军队利益和形象而对其进行侦查。