土地市场火热 前十月一线城市总土地出让金刷新历史记录

　　【财新网】（记者 黄子懿）日前，财政部公布的2017年10月财政收支数据显示，前十月，中国国有土地使用权出让收入35959亿元，同比增长37.3%。分析人士认为，这部分受到一二线城市增加土地供应影响。

　　全国土地市场火热依旧。中原地产数据显示，2017年前十个月，中国已有七个城市土地出让金破千亿元。其中，北京达到了2129亿元，其后是杭州、南京、重庆、上海、苏州、天津。超过500亿的城市则达16个，均创造了同期历史最多。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，不论是一二线城市还是三线城市，土地市场依然处于相对高温中。一线城市的土地加法供应开始全面加速，而三四线城市土地市场明显升温，多个三线城市进入了卖地百亿城市行列，土地溢价率明显上升。

　　同时，张大伟还表示，土地市场分化明显，部分热点城市热点地块即使在调控重压下依然拼抢明显。房企依然在非常明显的拿地加速过程中。预计2017年中国房地产成交面积与成交金额将继续刷新2016年创造的历史记录。