调查显示多数居民预期房价上涨暂停

　　【财新网】（实习记者 铁瑾）央行的一项调查显示，居民对短期房地产价格的持续上涨已信心不足。

　　6月21日，央行公布今年第二季度城镇储户问卷调查显示，在受访的2万个储户中，45.3%的居民预期下季度房价“基本不变”，34.1%的居民预期房价“上涨”，另有7.3%的居民预期“下降”。

　　此次调查还显示，由于整体物价涨幅回落至2.1%-2.4%的低位，居民物价满意度上升。居民物价满意指数为21.8%，比上季提高1.8 个百分点。

　　而随着经济增速的下滑，居民就业感受指数与就业预期指数均出现回落。

　　以下为2013年第二季度储户问卷调查报告全文：

　　2013年第二季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：

　　一、物价感受指数

　　居民物价满意指数为21.8%，比上季提高1.8 个百分点，高于前两年的平均值。其中，59.1% 的居民认为物价“高，难以接受”，比上季下降3 个百分点。居民未来物价预期指数为66.8%，与上季基本持平。其中，36.8%的居民预期下季物价水平“上升”，51.8%的居民预期“基本不变”或“下降”，11.4%的居民“看不准”。

　　二、收入感受指数

　　居民收入感受指数为50.7%，较上季回落3.9 个百分点，但仍高于去年同期0.6个百分点。其中，85.3%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季下降2.8 个百分点，高于去年同期0.8 个百分点。居民未来收入信心指数为53.8%，较上季下降2个百分点，较去年同期提高0.6 个百分点。

　　三、就业感受指数

　　就业感受指数与就业预期指数在本季出现回落。居民就业感受指数为38.3%，较上季下降3.6 个百分点。居民未来就业预期指数为48.2%，分别低于上季和去年同期3.8和0.7 个百分点。

　　四、储蓄、投资和消费意愿

　　倾向于“更多储蓄”的居民占46.2%，较上季增加1.7 个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18.1%，较上季增加0.2 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.7%，较上季下降1.9 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。

　　居民未来三个月购车意愿为14.5%，连续两个季度小幅下滑；居民未来3 个月购买大件商品（电器、家具及高档商品等）的消费意愿为24.8%，与上季持平；居民未来三个月旅游意愿为29.1%，分别低于2011 年和2012 年同期值0.5 和1.4 个百分点。

　　五、房价预期与购房意愿

　　66.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降1.3 个百分点，比2011 年三季度时的最高值下降9 个百分点。31%的居民认为目前房价“可以接受”，2.3%的居民认为“令人满意”。

　　对下季房价，34.1%的居民预期房价“上涨”，45.3%的居民预期“基本不变”，7.3%的居民预期“下降”。未来三个月内准备出手购房的居民占比为14%，较上季下降0.8 个百分点。