7月重点城市平均楼板价创近一年新高

　　【财新网】（记者 张焕平）据CRIC监测数据显示，7月土地市场热度依旧，虽然土地成交总建筑面积环比略有回落，但对比去年同期仍呈增长态势，同时土地成交金额同比大幅提升。

　　今年7月，全国53个重点城市经营性用地成交总建筑面积达5026万平方米，环比微跌8%，同比提升15%。成交总金额为1523亿元，环比上涨18%，比去年同期提升82%。平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。

全国重点城市经营性用地成交情况

　　今年前7个月，重点城市经营性用地成交金额8568亿元，与去年同期相比涨幅高达95%。

　　土地成交金额涨幅突出，主要原因在于一线城市成交额增幅较高。

　　7月，一线城市经营性用地的成交金额达644亿元，同比上涨186%，环比上涨41%，平均楼板价为7094元每平方米，同比上涨76%，环比上涨10%。其中，北京经营性用地出让总额最高，为190.59亿元，上海亦紧跟其后，为182.79亿元。

　　今年以来，房企有意识地增加一线城市土储，包括之前致力于开拓三四线城市的恒大地产亦在7月进入北京。另外，7月在一线城市拿地的还有万科、富力、绿城、中海等，其中万科分别在北上广三地获得三幅地块。

7月典型房企拿地