外高桥募27亿主投上海自贸区一期项目

　　【财新网】（记者 周群）上海外高桥保税区开发股份有限公司（600648.SH，下称外高桥）8月30日复盘，开盘即涨停。外高桥8月29日晚发布公告称，其将以不低于每股13.2元的发行价格，向特定对象非公开发行合计不少于1亿股不超过2.67亿股的股票，募集资金净额不超过27亿元人民币。

　　此次募集的资金有6亿用于补充流动资金，其余21亿将用于上海自贸区一期建设项目。一期建设项目包括跨国公司地区总部平台、亚太分拨中心平台、专业物流平台、高端现代服务业平台以及功能性贸易平台五大平台，共30个子项目。

　　一期项目计划建设30栋高标准的办公楼、大型物流仓库、定制厂房、展销中心等物业及配套基础设施，总建筑面积81.98万平方米。项目建成后，将主要满足跨国公司、国际采购及分拨企业、大型物流企业、高端服务企业以及高端进口展销商的经营需要。

　　在跨国公司地区总部平台方面，截至2013年8月，外高桥保税区内已经积聚了35家地区总部和197家营运中心（功能性总部）。截至2012年末，这些公司中已有31家被上海市认定为区域性地区总部。外高桥称，其计划使用募集资金进一步加强跨国公司地区平台建设，积极引进卡尔蔡司、玛涅蒂—马瑞利、斯坦威等项目，并为相关企业提供物业和专业配套服务。

　　在亚太分拨中心平台建设方面，目前外高桥已经初步形成了进口型分拨中心、出口型分拨中心、转口型分拨中心、内贸型分拨中心、进口型集拼配送中心、出口型集拼配送中心以及综合型分拨配送中心等运作模式。斯凯孚、沃尔沃等20家跨国公司目前已进入首批培育名单，另有45家跨国公司列入储备名单。

　　在物流方面，外高桥称拟使用募集资金着力拓展专业物流定制物业建设，与传统通用仓储物业错位竞争，积极引进国药控股、康德乐医药、三骏国际货代等大型物流企业，并与相关企业建立起稳定的战略合作伙伴关系，培育公司新的业务增长点。

　　高端服务平台建设方面，外高桥重点选择发挥外高桥保税区“境内关外”的政策特色、体现城市服务功能、具有上海综合优势以及发展潜力大、智力要素密集、产业关联带动效应强的功能型和知识型服务业进行重点突破。

　　另外，外高桥还将加强机床展销平台、高端汽车展销平台等功能性贸易平台建设。目前外高桥拟建的高端汽车展示交易园区已经初步确定了奔驰、奥迪、宝马、保时捷、VOLVO、进口大众等项目，并在积极引进捷豹陆虎、雷克萨斯、劳斯莱斯、法拉利等项目。

　　8月22日，商务部发布消息称，国务院正式批准设立上海自贸区。试验区范围包括上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.78平方公里。

　　其中，外高桥保税区位于长江入海口的南安以及浦东新区的东北角，紧邻外高桥港区，规划用地面积10万平方公里。外高桥称，目前自己是自贸区开发主体中唯一的上市公司，肩负着上海自贸区开发建设的融资任务。此次，募集资金投入自贸区及其配套区域开发建设，是全面有效推进自贸区建设的需要，是实施国家战略的重要举措。

　　此外，8月29日晚外高桥发布的中期报告显示，2013年上半年营业收入达到39.83亿元，较上年同期增长37.18%；实现归属母公司所有者净利润5.26亿元，较上年同期增长400.8%，已完成今年全面经营目标。