吴兵借力潜行地产石油

　　【财新网】（记者 胡格 于宁 特派香港记者 王端）对卷入高层腐败案的四川富商吴兵来讲，吴兵是他香港身份证的名字，对应在中国内地的户籍系统中，他是吴永富。

　　无论吴兵还是吴永富，在其四川老家都没有太大名气。他不像会展旅游集团董事长邓鸿，有地标性的建筑，环球中心号称全球最大单体建筑。他也不像金路集团董事长刘汉，掌握了几家上市公司，还因捐建震而不倒的希望小学名扬天下。吴兵在四川等地和北京涉足多个领域，财产分散而隐秘。除9月4日财新网《四川富商吴兵涉案被查》中所披露的水电、公路、影视娱乐产业外，他名下的中旭系，在房地产、石油石化甚至IT领域也有开枝散叶。

　　不起眼的楼盘

　　四川省会成都曾因成功治理城市河流而闻名。府河、南河穿城而过，古人在汇聚之处建造合江亭，流传后世成为名胜古迹。由吴兵参与开发的锦上花项目，就在合江亭附近。他的合作伙伴，则是赫赫有名的香港上市公司花样年控股（01777.HK，下称花样年）。

　　在2009年花样年上市招股书一个不起眼的角落，证实了中旭的身影。花样年当时在成都有“锦上花”和“艺墅花乡”两个项目，该招股书的附注中写到，这两个项目是由花样年实业发展（成都）有限公司进行，花样年持有成都花样年58.8%的权益，邱琼明间接持有31.2%，四川中旭直接持有10%的项目。

　　而在2011年和2012年的花样年年报都显示，2011年，中旭投资有限公司以1000万元收购花样年子公司额外权益。当时称中旭投资是花样年一所子公司的非控股股东。

　　2004年年初竣工的锦上花是江畔小区，由一幢12层电梯公寓和一幢5层住宅组成，属精装修小户型寓所。小区不大，采用围合式布局，背街单元楼和临街新建单元楼相比，明显属于不同时代。小区物管人员称，过去的老板开发完成后，尚有剩余土地，于是引入了新的合作伙伴。

　　成都花样年开发的另一个项目“艺墅花乡”，位于成都武侯祠附近，2004年10月竣工，占地面积近5000平方米，体量也不大，是个16层的独栋商住楼。业主介绍说，艺墅花乡建筑布局属住宅楼，但因地段优越，众多小微企业入住后变成了写字楼。这是一个住改商项目，四层以下由四川省体育彩票管理中心使用，300余户中纯粹居家使用者极少。

　　有知情人士告诉财新记者，吴兵早年间独立开发的楼盘贵都不大，有的甚至只有几亩。这些项目从外面看其貌不扬，内里装修却很高档。

　　位于成都市青羊区西马街道的“文殊花园”即为吴兵旗下诸多项目之一。与武侯祠、合江亭一样，文殊院也是成都名胜，是市中心一个清静的去处。文殊芳园与其仅一墙之隔。小区不大，围合式布局，总共6个单元，以大户型居多，整个小区布置精巧别致。

　　互联网上发布的招租信息显示，小区只有62户，2002年竣工，开发商是吴兵控制的大渡河龙头石水电开发公司。有意思的是，这个竣工已超过十年的小区，目测空置率较高，还有不少单元正在装修，看似刚刚交易不久。

　　在成都，以吴兵为圆心，小圈子内的亲友名下，登记有数十辆高档豪车，悍马、陆地巡洋舰不一而足。吴兵旗下的中旭投资公司和大渡河龙头石水电开发公司，亦有豪车若干。知情人士称，吴兵将部分豪车和他开发楼盘中的房产，提供给关系户官员使用。