刘晓光：城镇化需引入产业建设生态

　　【财新网】（记者 王申璐）中国的城镇化已出现“空城”“鬼城”等现象，未来如何避免？房地产界人士刘晓光建议，不能只知道建城，最重要的是要引进产业，要有建设生态、维护文化的意识。

　　9月13日，北京首创集团董事长刘晓光在参加2013夏季达沃斯论坛时表示，目前中国城镇常住人口比例为53%，如果抛开大量流动人口，如农民工，城镇化率大概只有33%。他认为中国未来的城镇化建设之路还很长，预计未来还将建设4万-6万个新型小城镇。

　　他称未来应优先发展中型城市周边的小城镇。目前大城市各方面的承受能力都有限，而且光集中发展大城市及其周边，对资源的利用、人口的分布、平衡发展等都不利。

　　他建议按市场规律来引导城镇化，培育产业和就业，而不仅仅是盖房子。新型城镇化建设要以企业为运作主体，因为企业的发展是最市场化的，由企业的需求来引导城镇化建设最好。

　　对于资金供给问题，刘晓光建议，应该鼓励富起来的那部分企业家积极参与城镇化建设，将其知识、产业、经验带入城镇化建设过程中。

　　“希望国家也能在税收、财政等方面给予支持”，他建议，只要是谁参与了城镇化建设，其土地使用权就可以由现在的70年变为140年。