前三季万科绿地销售额破千亿 恒大销售面积居首

　　【财新网】（记者 张焕平）尽管三季度全国主要城市房地产市场成交有所回落，但龙头房企销售业绩继续保持着较快的增长速度。据克而瑞(CRIC)发布的《2013年前三季度房企销售排行榜》显示，万科、绿地销售额双双破千亿元，恒大以1105.0万平方米的销售面积继续领跑。

　　2013年前三季度，万科以1279.3亿元的销售额再度领衔榜首，同比增长33%。绿地以1012.0亿元位居榜单第二位，同比增幅高达40%。中海尽管尚未完成与中建的整合，业绩也已达900.1亿元，同比增长19%。此外，保利、恒大、碧桂园、万达也表现突出，销售额均超过500亿元。

　　除了恒大，绿地和万科的销售面积也在1000万平方米以上，分列销售面积排行榜的第二和第三位。

　　上榜房企销售金额集中度方面，TOP10房企的市场份额为14.43%，比2012年同期略有提高，TOP20房企的市场份额超两成，比2012年同期增加了1.05个百分点。虽然TOP10和TOP20房企的集中度上升速度放缓，但是依靠强大的运营能力和灵活的战略调整，龙头房企将继续扩大市场份额、巩固行业地位，未来行业集中度上升仍是大势所趋。

　　同时，上榜房企的销售金额和销售面积门槛大幅提升。在销售金额排行榜中，TOP10房企入榜门槛达到433亿元，与2012年同期的300亿元门槛相比，增幅达到44%；TOP20房企入榜门槛同比增长达到76%；TOP50房企入榜门槛同比增长62%，首次突破百亿元大关。

　　在销售面积排行榜中，TOP10房企入榜门槛为368万平方米，同比增长33%；TOP20房企则从156万平方米增加至210万平方米，增长了35%；TOP50房企同比也有44%的增幅。

　　CRIC表示，从上榜企业业绩的完成情况来看，大部分企业全年销售目标完成度均超过四分之三，快于时间进度。由于下半年可售货量较大，各大房企的业绩预计将继续攀升，重点企业将普遍能顺利甚至超额完成全年目标。