阳光城提前完成全年销售目标

　　【财新网】（记者 王晓庆）闽系房企近来在上海扩张迅速。阳光城集团(000671.SH) 2013年前三季度累计实现销售金额133亿元，已经超过该公司年初预定的120亿元全年销售目标。

　　在克而瑞信息集团公布的50强房企排行榜中，阳光城位列第32。

　　该公司前三季度累计实现销售金额133亿元，累计销售面积113.2万平方米，全国范围内的平均售价达每平方米11749元。

　　2012年11月，阳光城竞得上海宝山美兰湖地块。当月，福建起家的阳光城将管理总部迁至上海，入沪不到一年时间，已拥有六个项目。

　　而今年以来，阳光城、旭辉地产及泰禾集团等闽系房企大举在京、沪、杭等主要市场展开扩张。

　　根据阳光城提供的数据，2013年至今，阳光城累计拿地面积115.75万方，计容建面208万方，拿地金额累计64.96亿元，楼面地价每平方米3140元，新增土储预计新增货值270亿元。

　　从去年年底开始，阳光城在上海陆续入手的6幅地块中，有4幅位于上海自贸区板块直接辐射区域。

　　这些地块分别是：外高桥新市镇G03-17地块、外高桥新市镇E06-03商业用地、浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块、上海国际医学园区D2-02-05地块。

　　阳光城集团总裁陈凯介绍，阳光城基于“不囤地、快速开发”的基本原则，每个项目从取地到开盘的周期逐渐缩短到6至8个月，即便高端项目亦是如此。

　　他认为，“高周转”可以降低项目运营风险、同时提升资金使用效率，随着公司规模的扩大，目前平均融资成本降低到10.06%。

　　陈凯另透露，“未来将把上海作为主要市场，年底之前最少还会增持一至两个项目”。