前海向香港企业推拍两宗地

　　【财新网】（记者 李雪娜）深圳前海今日（10月18日）再推出两块商业性办公用地，挂牌起始价合计为34.21亿元人民币。两地块将于11月27日以拍卖方式公开出让。此两块地要求竞得人为已在前海注册成立的贸易公司，母公司或实际控制人须为上年度资产总额或营业收入不得低于50亿元人民币的香港企业。

　　两宗地均位于前海深港合作区十九单元3街坊，为商业性办公用地。按前海土地规划，该片区将重点发展供应链管理、商品展示交易、工业产品研发设计及相关贸易型现代服务业。

　　其中， T102-0244土地面积为12746.66平方米，建筑面积为150000平方米，挂牌起始价24.23亿元人民币，折合楼面价每平方米1.615万元。

　　T102-0245土地面积为4223.5平方米，建筑面积为64000平方米，挂牌起始价9.98亿元人民币，折合楼面价每平方米1.559万元。

　　此两块地对竞买人资格提出要求，即为已在前海注册成立的从事供应链管理、商品展示交易、工业产品研发设计及相关贸易等经营业务之一的企业；同时要求其母公司（或其实际控制人）须为在香港特别行政区注册的企业，且2012年会计年度经审计的资产总额或营业收入不低于50亿元人民币。

　　前海管理局同时要求竞买人，在上述两宗地建成后的商业用房仅限整层转让，办公楼物业中70%限自用，该部分自验收后10年内不得转让。同时要求办公楼物业租售对象须为前海合作区内的企业。

　　这是前海挂牌挂牌出让的第二批土地。此前第一批土地共三块，分两次由企业竞得。卓越置业集团有限公司包揽其中两块，华润置地获得另一块。首批出让的地块中，曾有世贸集团、新世界集团、香港集团等香港企业参与竞拍，但均无功而返。

　　2010年8月，深港前海合作区获得国务院批复成立。2012年7月，前海第一批22条优惠政策获批准，涵盖金融、财税、法律等领域。国务院支持前海“先行先试”，与香港“共发展”。

　　据前海管理局规划建设处处长胡灿表示，前海未来还要推出一定数量的地块，并将于明年进入22个开发单元的大规模建设阶段。